位置，位置，位置-這些是優質房地產的三大屬性。

您的台南酒店業務也是如此。如果您有位置，那麼您將擁有一個良好的開端。但是，如果該位置發生變化怎麼辦？也就是說，如果鄰居搬出該怎麼辦？體育場及其周圍地區的台南酒店業主就是這種情況。在台南酒店大樓的步行範圍內，台南酒店老闆享受了數十年的遊戲日業務增長。然後，隨著在不同地點建造新體育場的決定，相同的所有者現在正在尋找彌補重大損失的方法。

眾多外部因素決定了台南酒店的入住水平-鄰居只是其中之一。

由於犯罪率上升，對公共安全的威脅或影響台南酒店經紀運營的地貌變化，例如高層建築遮擋了視線，過多的建築影響了環境或建築笨重，受歡迎的地點很快就會變得不受歡迎交通。根據情況的不同，收回費用可能會很困難，但是仍然可以開展業務並盈利。您台南酒店經紀的管理團隊具有製定能夠利用最佳設施（包括其餘鄰里企業）的營銷策略的能力，可以幫助將入住率保持在可接受的水平內。但是要當心打折。

康奈爾大學的一項新研究表明，折現率很少能帶來新業務。

研究結果顯示，儘管入住率提高了，但台南酒店降低價格以填補房間的價格也降低了（每間可用客房的收入）。保持相對溢價約2％或減少2％的台南酒店的仍然保持穩定。無論您採用何種策略來彌補丟失的入住人數，如果您的業務模式或情況發生變化，請務必查看台南酒店保險單。一個好的台南酒店保險經紀人可以幫助您了解業務變化如何影響您的保險需求。台南酒店經紀保險很高興與台南酒店保險市場上熟悉的合作。他的知識和經驗確保在發生索賠或災難時，您的資產（提供給他）將受到保護。Kurt使VIP可以為台南酒店所有者帶來優質，豐厚的保險計劃。